Los paneles solares son una forma de compartir el ahorro y la sostenibilidad de la energía solar. Ante los considerables beneficios que representa el autoconsumo colectivo, en BlueGold Energía, instaladores de paneles solares en Alicante, hemos elaborado un artículo donde te mostramos la oportunidad que esta modalidad representa.
Comunidades de propietarios y autoconsumo colectivo
La población de España vive en su mayoría en edificios comunitarios. Como apunta la información ofrecida por Eurostat, España es el estado de la Unión Europea con menor índice de personas que residen en viviendas unifamiliares. Por lo tanto, considerando el amplio número de horas de sol que hay en este país, las comunidades de vecinos ofrecen una gran oportunidad para el ahorro y la sostenibilidad.
Aspectos a valorar a la hora de optar por el autoconsumo colectivo
La instalación de placas solares en comunidades, requiere un proyecto profesional. Como podremos ver a continuación, además del trabajo técnico de diseño e instalación de los paneles, existe toda una serie de trámites administrativos. Por lo tanto, contar con profesionales es la mejor fórmula para disfrutar de tranquilidad en todo el proceso.
En el autoconsumo colectivo, existe toda una serie de trámites administrativos
Acuerdo comunitario
La decisión de instalar paneles solares debe tener el acuerdo de los vecinos. Para ello, como refiere la normativa, la iniciativa que dé lugar al proyecto fotovoltaico, debe alcanzar acuerdo por la mayoría de los propietarios, o en su defecto, por cuotas de participación. Una vez cumplido este requisito, el importe que represente la instalación y posterior mantenimiento, será abonado por parte alícuota por parte de los distintos propietarios.
Si el proyecto no tiene afectación general, la mayoría que aprueba la instalación, es diferente. Ante supuestos donde los paneles sean cuestión exclusiva de una parte de los propietarios, será necesario contar con, al menos, una tercera parte a favor. En esta situación, disfrutarán de los paneles aquellas viviendas que hayan sido incluidas en el proceso de instalación. Sin embargo, si posteriormente quieren sumarse otros propietarios, podrán hacerlo bajo abono de una parte proporcional de los costes.
Es posible incluir nuevos usuarios, bajo el abono de los costes proporcionales
Reparto de la energía generada
El reparto de la energía debe acordarse y quedar recogido en un documento. En este acuerdo, se hará constar la distribución de la energía producida para las diferentes viviendas acorde al consumo individual y la regulación de admisiones y bajas en el autoconsumo colectivo. Para ello, se realizarán las oportunas estimaciones de coeficiente de consumo, el cual será el parámetro de referencia para la distribución de la energía.
El autoconsumo colectivo permite las mismas ventajas que el individual. Ante la duda de si existen diferencias que distinguen una instalación en una comunidad de vecinos, respecto de una vivienda unifamiliar, es necesario aclarar que no hay. En ambos casos, se ahorra en la factura de la luz siendo más sostenible y, además, también pueden beneficiarse de la producción de excedentes de energía.
El autoconsumo colectivo ofrece las mismas ventajas que el individual
Porcentaje de votos para aprobar el autoconsumo colectivo
El porcentaje de votos a favor, será diferente según el tipo de comunidad. Si el proyecto es para todas las viviendas, el acuerdo alcanzado deberá ser superior al 50% de los propietarios. No obstante, si la instalación tiene como objetivo suministrar energía a una parte de las viviendas, los votos deberán superar el 33%.
Inversión en paneles solares para comunidades de propietarios
El importe de inversión se amortiza en apenas unos años. Si bien el autoconsumo colectivo puede representar una inversión, el ahorro que proporciona la energía solar, permite el retorno de la inversión en tan sólo algunos años. A la hora de fijar el coste de la inversión, tendremos en cuenta distintos factores. Entre ellos encontramos: el número de viviendas a las que suministrar energía, el consecuente número de paneles que será proporcional, o el mantenimiento que represente.
Entre otros factores, para identificar el importe de inversión, tendremos en cuenta el número de viviendas
Comparación de presupuestos
Solicitar presupuestos es la mejor forma de tomar la decisión más óptima. Con BlueGold, recibir un presupuesto sin compromiso es tan cómodo, y profesional, como contactar con nuestro equipo y recibir directamente una respuesta adaptada a tu caso. Una vez obtenido un presupuesto, podrá procederse a realizar la exposición de la propuesta ante la junta de propietarios.
Conclusión
El ahorro de la energía solar, es también para comunidades de propietarios. Sus beneficios, se aplican de igual forma que en el caso de viviendas unifamiliares y proporciona una idónea fórmula para ser más sostenibles y ahorrar en la factura de la luz. Además, en el caso de instalaciones realizadas para una única parte de los propietarios, será posible realizar una posterior ampliación.